„Pametni Slovenci su parama novog bosanskog investitora pokrili hipoteku, platili i otišli, i sa sobom odnijeli sve što su zaradili“, kaže kantonalni premijer Elmedin Konaković.

 

Nakon što su na prošlotjednoj sjednici Skupštine Kantona Sarajevo zastupnici usvojili prijedlog premijera Elmedina Konakovića o neprihvatanju ponude za preuzimanje udjela, ali i financijskih potraživanja kompanije Terme Čatež u Termalnoj rivijeri Ilidža, i zvanično je potvrđeno da su se slovenski investitori trajno povukli iz BiH, a taj rekreacijski kompleks dobio novog vlasnika – sarajevsku tvrtku Mrkulić company.

Kantonalni premijer Konaković je suglasnost da se 90 posto udjela Termi Čatež u Termalnoj rivijeri Ilidža prenese na Mrkulić company (u čijem je vlasništvu, odranije, hotel Hollywood na Ilidži) dao 11. juna, mjesec dana nakon što su Slovenci potpisali ugovor s budućim vlasnikom Saljom Mrkulićem.

Prema predugovoru koji je zaključen 11. maja, Termalna rivijera na Ilidži je prodata za devet milijuna eura, odnosno, oko 18 milijuna KM, a njihova najvrjednija imovina – zatvoreni i otvoreni bazeni, već je u posjedu Mrkulić company.

No, još će se vidjeti kako će u konačnici biti riješeno pitanje preostalog vlasničkog udjela od deset procenata kojim raspolaže Kanton Sarajevo, zbog čega se o toj poslovnoj akviziciji i raspravljalo na prošlotjednoj Skupštini.

Kada su prije četrnaest godina predstavnici slovenskih Termi Čatež izrazili zanimanje za gradnju rekreacijskog i lječilišnog kompleksa u sarajevskom naselju Ilidža, najavljena je investicija predstavljena kao najveći turistički projekat u BiH.

Nakon višemjesečnih pregovora između kantonalnih čelnika i slovenskih investitora, koji su uz „sarajevsko more“ obećali i izgradnju kongresnog centra i hotela, 21. novembra 2001. sklopljen je Ugovor o osnivanju društva s ograničenom odgovornošću, a zapravo zajedničke firme Terme Ilidža.

Prema odredbama Ugovora, koji su potpisali Mustafa Pamuk, u to vrijeme guverner Sarajevskog kantona, i direktor Termi Čatež Borut Mokrovič, osnovni kapital nove kompanije iznosio je 20.000 KM.

Na temelju ulaganja od dvije tisuće maraka, Kanton Sarajevo je stekao deset posto vlasništva, dok su Terme Čatež s osnivačkim ulogom od 18.000 KM postale vlasnici 90 posto kapitala.

Pored toga, kantonalne vlasti su preuzele i obvezu da u roku od tri mjeseca na novoosnovanu tvrtku prenesu pravo korištenja zemljišta na kome se nalazi bušotina termalne vode – lokalitet „Zmijska stijena“, čija je površina oko dvadeset hektara (ili 200 dunuma), te dodjelu koncesije za termalnu i pitku vodu.

S druge su se strane Terme Čatež obvezale da će za račun Termi Ilidža u cijelosti osigurati financijska sredstva i garantirali realizaciju projekta izgradnje rekreacijsko-lječilišnog kompleksa.

„S ovog aspekta mislim da je taj Ugovor bio loš po Kanton Sarajevo, jer smo dali dvadeset hektara zemljišta za deset posto vlasništva, što je danas minus od 2,7 miliona maraka, pošto su ukupna dugovanja 27 miliona KM. Kada se pogleda šta smo dali, a šta smo u konačnici dobili, to se u najmanju ruku može nazvati nedomaćinskim poslovanjam. Petnaest godina poslije potpisivanja Ugovora nama je ostala hipoteka na objektu i 2,7 miliona KM duga“, objašnjava kantonalni premijer Elmedin Konaković, napominjući kako je aktualna Vlada, zbog brojnih propusta, dovedena pred svršen čin, jer su Terme Čatež formalno-pravno vlasnik 90 posto kapitala.

„Niko u Ugovoru nije naznačio koji su rokovi za izgradnju cijelog kompleksa, dakle, bazena, hotela i kongresne dvorane. Mi smo dali zemljište, investitor se obavezao da će izgraditi objekte, ali bez roka“, dodaje Konaković i priznaje da Vladi nije dostavljena financijska dokumentacija o novčanim ulaganjima u Termalnu rivijeru Ilidža, te da raspolažu samo nalazima vještaka i fakturama građevinskih firmi.

On sam pretpostavlja da je poslovodstvo Termi Čatež prilikom dizanja kredita založilo objekat, ali ne i okolno zemljište, čija je, vrijednost u međuvremenu značajno porasla.

„Ne možemo tačno reći da li je u Termalnu rivijeru Ilidža uloženo 32 miliona KM, ali je činjenica da smo mi za zemljište koje je vrijedilo najmanje 20 miliona maraka dobili samo deset procenata vlasništva, što je, naravno, nonsens.

Trebali smo biti vlasnici barem 49 posto kapitala“, smatra aktualni premijer.

 

(Integralni tekst možete pročitati u novom broju Slobodne Bosne, koji je u prodaji od četvrtka, 2. jula.)

 

SB/Kokodix.com

ILIDŽA, MOJA DEŽELA: TERME ČATEŽ SE POVUKLE SA BH. TRŽIŠTA, KANTONU SARAJEVO OSTAVILI DUG OD 2,7 MILIJUNA KM!

About The Author
-